Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, Вы собираетесь заключать договор коммерческого найма жилого помещения (хотите снять квартиру) или договор социального найма жилого помещения (ведомственная квартира, комната в общежитии или муниципальная квартира)? Два варианта - разные документы.

с уважением, специалист.

Здравствуйте! Не очень ясен момент кому из вас мужчина является отцом: Вам или Вашим детям. От этого многое зависит, если Ваши дети прописаны в этой квартире вместе с Вами. Муниципальная квартира или же приватизированная, в каких долях и на кого. Уточните, пожалуйста, эти моменты. Они являются ключевыми для ответа на Ваш вопрос.

С уважением, специалист.

Если условия проживания ребенка по заключениям органов опеки и попечительства окажутся удовлетворительными, то он останется жить с мамой. Но Вы имеете право подать заявление в гражданский суд на предмет установления графика общения с малышом, если его мама действительно не позволяет Вам с ним встречаться. Суд установит график общения.

Кроме того, Вы можете подать заявление в гражданский суд об определении места жительства ребенка (с матерью или с отцом). В этом случае Вы будете обязаны предоставить суду доказательства того, что проживание с отцом улучшит условия ребенка, как материальные, жилищные, так и психологическое состояние малыша.

Решение с кем проживать ребенку в этом случае будет принимать суд. И если суд решит, что проживание ребенка с матерью для малыша будет более благоприятным, нежели его проживание с отцом, то суд определит место жительства ребенка с мамой.

Кроме того, не забывайте, что мама малыша со своей стороны может подать в суд заявление о выплате алиментов на ребенка. А если малышу меньше трех лет, то и заявление о выплате алиментов на содержание ее самой (мамы ребенка) до исполнения ему трехлетнего возраста.

С уважением, специалист.

Здравствуйте! Вопросы о месте проживания ребенка решает только суд. Если дело обстоит именно так, как Вы описываете, то обратитесь в органы опеки того района города, в котором проживает ребенок, и напишите заявление на проверку условий проживания ребенка. Органы опеки проведут проверку и вынесут свое решение. Именно от него будут зависеть Ваши дальнейшие действия.

С уважением, специалист.

Здравствуйте! Статус многодетной матери не дает никаких льгот в получении звания "ветеран труда" или "ветеран труда Нижегородской области". Многодетные матери получают одно из этих званий на общих основаниях. А именно, если Вы награждены орденами или медалями, либо удостоены почетных званий СССР, РСФСР или Российской Федерации, либо награждены ведомственными знаками отличия в труде и имеете трудовой стаж не менее 20 лет (женщины) - для получения звания "ветеран труда". Для получения звания "ветеран труда Нижегородской области" трудовой стаж женщины должен составлять не менее 35 лет.

С уважением, специалист.

Здравствуйте, Наталья!

Выплаты зависят от того работаете вы или нет,необходимо знать сколько лет вашему ребенку. Поскольку деталей мы не знаем, то перечислим следующие виды льгот и пособий,которые полагаются матерям одиночкам.

Матерям одиночкам полагаются следующие виды государственных выплат:

1.Пособие на рождение ребенка.

2. Пособие за ранние сроки постановки на учет по беременности в женской консультации (обычно это срок до 12 недель).

3. Ежемесячное пособие на ребенка. В Нижегородской области оно увеличено до 1000 рублей, вместо 200 рублей.

4. Материальная компенсация части оплаты детского сада, до 75%.

5. Ежемесячная денежная компенсация стоимости специальных молочных продуктов питания для детей первого года жизни в размере 1178 руб. (при среднедушевом доходе семьи, не превышающем величину двух прожиточных минимумов в расчете на душу населения, установленную Правительством Нижегородской области на дату назначения питания).
Ежемесячная денежная компенсация стоимости специальных молочных продуктов питания детям второго года жизни в размере 798 руб. (постановление Правительства Нижегородской области от 12.10.2011 № 830 «О порядке обеспечения полноценным питанием детей в возрасте до трех лет по заключению врачей»).
Ежемесячная денежная выплата на обеспечение питанием детей, обучающихся в государственных и муниципальных общеобразовательных учреждениях Нижегородской области в размере 450 рублей.
Ежегодная единовременная выплата к началу учебного года в размере 500 рублей на приобретение учебной литературы, школьно-письменных принадлежностей, школьной (спортивной) формы (Закон Нижегородской области от 30.12.2005 № 212- 3 «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в целях реализации их права на образование»;

Льготы матерям-одиночкам в детском саду и школе и детской поликлинике:

6.Для детей одиноких мам предусмотрены льготы по оплате за обучение в детских школах искусств (музыкальных, художественных, спортивных и других) системы.Размер оплаты для детей одинокой матери на 30% ниже обычной оплаты. Льгота распространяется на учащихся школ искусств до достижения ими 18 лет.

7. Первоочередное поступление в детский сад.Для того чтобы воспользоваться ей вашему малышу должно исполниться полтора года. 7.Вышедшим на работу предоставляются льготы, связанные с ограничением работы в ночное время и направлением в командировки. Кроме того, на работу в праздничные дни и в ночную смену они могут допускаться только с их согласия, оформленном в письменном виде.

8.Полная оплата листков временной нетрудоспособности, в том числе в связи с болезнью малыша (по уходу за ребенком)(оплата больничного по уходу за ребенком 100%, и сроком больше)

9.Одинокие мамы имеют право на получение стандартного налогового вычета в двойном размере на каждого ребенка, не достигшего совершеннолетия – в размере двух тысяч рублей. 10.Если ребенок получает высшее образование на дневном отделении, то вычет предоставляется до достижения ребенком двадцати четырех лет.(даже в том случае если вы имеете в собственности жилье.

С уважением, специалист.

Здравствуйте!

Для оформления дарения дома, со стороны дарителя должны быть предоставлены следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на передаваемый дом:
оплаченная квитанция госпошлины при регистрации права собственности на дом;
заявление от дарителя о зарегистрированном переходе права собственности;
заявление от одаряемого о РПС.
2. Документы, которые удостоверяют личности дарителя и одаряемого.
3. Договор дарения на дом.
4. Кадастровый паспорт на дом, на основании которого проводится оформление дарственной на дом.
5. Согласие родственников или супруга дарителя, нотариально заверенное, в случае совместной собственности родственников или супругов.
6. Документ, который подтверждает право дарителя на отчуждение дома по дарственной (подлинник и копия).
7. Оценочная инвентаризационная стоимость дома, указанная в справке из БТИ.
8. Состав лиц, зарегистрированных в отчуждаемом согласно дарственной доме на тот момент, когда был заключен договор дарения (справка).
9. Разрешение или согласие опекуна или попечителя в случае, если:
недееспособна одна из сторон или не достигла 18-летнего возраста.

Однако прежде чем приступить к оформлению дарственной, вам следует немного разобраться в азах подобного мероприятия. Дарственная на дом оформляется при участии обеих сторон (дарителя и одаренного). В обязательном порядке проводится процедура государственной регистрации. Оформить дарственную можно в обычной письменной форме, но ее стоит обязательно заверить нотариально. Нотариус подскажет оптимальность оформления дарственной на дом и укажет на возможные опасности в оформлении документов, например, появление претендентов на имущество, которое было подарено и др.

После того, как проведено оформление дарственной на дом, следует провести ее регистрацию в УФРС. Собственником одаряемый становится только с того момента, как дарственная пройдет государственную регистрацию.

Ну, а сколько времени займет у Вас эта процедура будет зависеть только от того, какое время Вы потратите на сбор необходимых документов.

С уважением, специалист.

Здравствуйте! Продавец обязан предоставить Вам (и в органы Государственной Регистрации) следующие документы:

1. свой паспорт и документ  о праве собственности на земельный участок. Причем не принимайте копию паспорта и проверьте его подлинность.  Сравните данные паспорта с данными в документе о праве собственности. 

2.  договор о купле-продаже (в трех экземплярах).

3. подлинник  и ксерокопию кадастрового плана земельного участка.

4.  выписку из Единого Государственного Реестра Прав и ее ксерокопию.

5.  документы об оплате земельного налога и отсутствии задолженности.

5. справку и ее ксерокопию, подтверждающую отсутствие арестов, наложенных на участок, и запретов на его продажу.

6. документ об оплате государственной пошлины за регистрацию договора и его ксерокопию.

7. акт приема-передачи участка (в трех экземплярах), он составляется в момент покупки участка.

8. кроме того, уже покупатель! будет обязан оплатить госпошлину за регистрацию по передаче права собственности на участок.

В самом же договоре о купле-продаже указываются расположение участка, его площадь, назначение земли, ее категория и стоимость. Также могут указываться свои условия и ограничения, которые ранее были согласованы между обеими сторонами.  

Помимо вышеперечисленных документов, попросите у продавца предоставить письменное согласие супруга на заключение договора купли-продажи. Кроме этого, если совладельцем является несовершеннолетний, то предоставление разрешения из органов опеки и попечительства. Не лишним будет и предоставление продавцом справки из психоневрологического и наркологического диспансера о том, что продавец не стоит на учете, иначе позже его представители смогут опротестовать сделку в суде.

Сделка по продаже и переход права собственности осуществляется в ближайшем к Вам органе Государственной Регистрации (Регистрационной Палате).

Обратите внимание на следующие моменты:

1. если продавец приобретал землю после 31 января 1998 года, то у него должно быть в наличии свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. Если же участок куплен до этого момента, то перед продажей участка он обязан зарегистрировать ранее возникшее право. 

2. после покупки Вы не имеете права использовать участок не по его прямому назначению. Например, если участок не предназначен для сдачи в аренду,то  Вы не сможете сдавать его в аренду. Если участок предусмотрен для садово-огородных работ, то только их Вы и сможете на нем проводить.

3. После продажи участка, продавец не имеет права выкупить его назад.

С уважением, специалист.

Здравствуйте! В первую очередь классы набирают из детей, приписанных к данной школе. Во вторую (если остались свободные места) принимают детей, у которых братья и (или) сестры уже учатся в этой школе. В третью - остальных желающих. Вашего ребенка могут не взять в эту школу только в том случае, если классы уже сформированы и мест в них нет. А вот детям, приписанным к этой школе, даже при отсутствии свободных мест, отказать не могут.

С уважением, специалист.

Здравствуйте! Для продажи гаража нужны следующие документы:

1. описание гаража (технический паспорт из БТИ);

2. кадастровый паспорт гаража;

3. кадастровый паспорт земельного участка;

4. свидетельство о государственной регистрации права (полученное в органах Государственной Регистрации);

5. правоустанавливающие документы на земельный участок.

Кроме того, следует учесть вот что: если гараж приобретен в браке, то для его продажи необходимо нотариально заверенное согласие супруга (супруги). Если гараж находится в совместной собственности с кем-либо, Вам точно так же необходимо нотариально заверенное согласие сособственника на продажу гаража или Вашей доли в нем.

После составления договора о купле-продаже (в трех экземплярах: один остается у продавца, второй - у покупателя, третий - в Регистрационной Палате), Вы отправляетесь вместе с покупателем в ближайший к Вам орган Государственной Регистрации (Регистрационную Палату), в котором регистрируете право перехода собственности на гараж от одного владельца к другому. Потому что смена собственника гаража наступит не в тот момент, когда Вы подпишете с покупателем договор купли-продажи; не тогда, когда он передаст Вам деньги за покупку, а только с момента регистрации перехода собственности.

Не забывайте о том, что за составление технического паспорта гаража в БТИ, за получение свидетельства о гос. регистрации права в Регистрационной палате и за регистрацию перехода собственности, Вам будет необходимо оплатить соответствующие гос. пошлины.

С уважением, специалист.