Выбор строительной организации
Не будет преувеличением сказать, что при строительстве загородного дома или коттеджа решающее значение имеет то, какая строительная организация будет заниматься его осуществлением. Руководствуясь принципом: «чем дешевле, тем лучше», в подавляющем числе случаев можно столкнуться с целым рядом отсроченных проблем. А учитывая тот факт, что стоимость профессиональных строительных работ колеблется у отметки в 8-12% от общей стоимости стройки, риски стать жертвой использования некачественных стройматериалов, а также пострадать от действий неквалифицированных строителей, становятся экономически необоснованными. В свою очередь реальная экономия на строительстве дома основывается на грамотном выборе подрядной строительной организации и делегировании ответственных участков стройки профильным узким специалистам, обладающим всеми требуемыми в таких случаях навыками и техническими возможностями.
• Фирма-подрядчик, которая в будущем должна осуществлять строительство вашего дома или коттеджа, обязательно должна иметь опыт строительства подобного рода объектов, вы можете потребовать у строительной компании показать ранее выполненные работы и оценить их уровень;
• Еще на этапе согласования должны быть прояснены все шаги реализации строительства – другими словами, что будет обязана непосредственно исполнить строительная фирма. Например, кто будет отвечать за доставку необходимых строительных материалов на объект;
• Желательно, чтобы весь перечень строительных материалов был предоставлен фирмой-подрядчиком. Крупные строительные организации, как правило, имеют прямые выходы на производителей, а потому обладают возможностью использовать систему скидок на единовременное приобретение товара. В этом случае самым оптимальным образом будет решен вопрос и технологической совместимости всех используемых материалов;
• Юридическая защита. Обращаясь в крупную строительную организацию, имеющую свой штат квалифицированных строительных бригад и ведущую легальную деятельность, вы тем самым получаете возможность быстрого разрешения возникающих разногласий с представителями фирмы, а при возникновении серьезных претензий – возможность обращения в судебную инстанцию, крупная строительная компания дает гарантию на несколько лет.
Выбор подрядной строительной организации
Вот краткий список того, чем должна обладать выбираемая строительная организация:• Фирма-подрядчик, которая в будущем должна осуществлять строительство вашего дома или коттеджа, обязательно должна иметь опыт строительства подобного рода объектов, вы можете потребовать у строительной компании показать ранее выполненные работы и оценить их уровень;
• Еще на этапе согласования должны быть прояснены все шаги реализации строительства – другими словами, что будет обязана непосредственно исполнить строительная фирма. Например, кто будет отвечать за доставку необходимых строительных материалов на объект;
• Желательно, чтобы весь перечень строительных материалов был предоставлен фирмой-подрядчиком. Крупные строительные организации, как правило, имеют прямые выходы на производителей, а потому обладают возможностью использовать систему скидок на единовременное приобретение товара. В этом случае самым оптимальным образом будет решен вопрос и технологической совместимости всех используемых материалов;
• Юридическая защита. Обращаясь в крупную строительную организацию, имеющую свой штат квалифицированных строительных бригад и ведущую легальную деятельность, вы тем самым получаете возможность быстрого разрешения возникающих разногласий с представителями фирмы, а при возникновении серьезных претензий – возможность обращения в судебную инстанцию, крупная строительная компания дает гарантию на несколько лет.