Взаимодействие с государством никогда не получалось легко, поэтому вопрос: как приватизировать квартиру – вовсе не праздный. Понятно, что можно обратится в одну из тысяч фирм, которые занимаются приватизацией, заплатить деньги и получить готовые документы. Но это в том случае, когда у вас эти деньги есть, а если них нет или жалко? Тогда читайте нашу статью.  А там есть очень интересные вещи.

Для начала мы рассмотрим ситуации, при которых возникает вопрос: как приватизировать квартиру. Собственно их всего две, даже одна, но в немного разных вариациях. Квартиры приватизируют люди, которые получили свое жилье от государства еще во времена СССР. Квартира приватизируется на всех членов семьи, которые прописаны на занимаемой ими жилплощади. И вот тут возникает две ситуации:

   1. Квартира приватизируется только на одного человека. В этом случае все прописанные в ней люди пишут отказ от своей доли, которая им будет положена при приватизации.
   2. Квартира приватизируется на всех прописанных в неё людей. В этом случае каждый человек становится собственником доли в этой квартире. Частный случай этого варианта: когда были прописаны 3 человека, а приватизация будет произведена на 2-х. Тогда этот 1 человек пишет отказ от своей доли в приватизации в пользу двух оставшихся. Здесь вопрос как приватизировать квартиру встает в полную силу.

Порядок действий или с чего начинать

Сначала мы рекомендуем вам сходить в паспортный стол и выяснить, кто вообще прописан у вас в квартире. По логике, вам все известно об этом и никаких сюрпризов тут быть не должно. Но на практике бывает такое, что в квартире может быть прописан бывший супруг, с которым вы развелись очень давно, и по какой-то причине его не выписали, совершенно об этом позабыв. Тогда процесс осложняется необходимостью договорится с бывшим супругом, а это может быть нелегко.

Другой вариант совсем маловероятный, но возможен. В его квартиру был прописан совершенно посторонний человек. Когда разобрались, то выяснилось, что в МВД допустили ошибку, и случайно прописали человека не по тому адресу, и это попало в базы. Слава богу разобрались, но осадок остался, да и нервов было потрачено немало.

Когда вы этот список получили и разобрались в нем, остается понять, как приватизировать квартиру: на одного человека, на определенных людей или на всех прописанных. Если в квартире прописано и проживает более одного человека, то это в любом случае вопрос договоренностей между членами семьи. Он может быть нелегким и долгим. Мы же рекомендуем его хотя бы искусственно не затягивать и довести начатое до конца.
Непосредственная приватизация

Когда определились с тем, как приватизировать квартиру – можно действовать дальше. Мы рекомендуем вам сходить в ваш районный Департамент Жилищного фонда и жилищной политики города Москвы, или обратится в ваш паспортный стол и узнать точный адрес того, куда вам обращаться. Там вы скажите, что хотите приватизировать свою квартиру и только там вам дадут самый точный перечень необходимых от вас документов для приватизации. Ниже, мы приводим перечень действий и документов, которые требуются в общем случае, но мы не можем ручаться за его корректность в вашем случае, и не рекомендуем вам его распечатывать и заниматься приватизацией по нему!

Начните с паспортного стола и получите там выписку из домовой книги и справку о замене паспорта (если это имело место за время проживания на этой жилплощади). Иногда просят привезти справку со старого места регистрации. В каких случаях это нужно, а в каких нет – сказать не можем. Дальше потребуется копия паспортов всех прописанных в квартире людей. Нужна первая страница и страница с регистрацией. Лучше сделать 2-3 копии.

С этими документами вы приходите в свой районный Департамент Жилищного фонда и жилищной политики города Москвы. Дожидаетесь приема у специалиста, который проверит ваши документы и скажет нужно ли что-то еще или нет. Если ничего не нужно, то необходимо будет прийти еще раз, но уже всем людям прописанным в квартире и написать отказы. Дальше, вам дадут бланк доверенности, которую надо будет сделать у нотариуса. Это доверенность на то, что вы доверяете свое право на приватизацию квартиры сотрудникам Департамента Жилищного фонда и жилищной политики города Москвы. Именно они будут брать все необходимые справки, в т.ч. и справку БТИ, и решать: как приватизировать квартиру дальше. Еще вам дадут квитанцию, которую надо будет оплатить в Сбербанке, там сумма в районе 500 руб.

Когда вы все эти документы отдадите, то вам останется только ждать. Примерно через 2 месяца будет готово свидетельство, нужно будет прийти, чтобы его получить. Вместе со свидетельством вам дадут еще пару документов, с которых надо будет снять копию и отнести в бухгалтерию ЕИРЦ. Это нужно для того, чтобы внести изменения в квитанции ЕИРЦ. Вместо «муниципальная» там будет написано «приватизированная жилая площадь» про вашу квартиру. И все, вопрос: как приватизировать квартиру – можно считать полностью и успешно решенным.

Обычно люди пытаются снять квартиру в Новосибирске, через своих знакомых.Но этот метод нерационален, так как здесь много разных "но".
Опять же доступные каждому объявления в газетах и по телевизору для желающих снять квартиру, комнату или частный дом в Новосибирске, похожи на глас в пустоту. Всё же с развитием интернета самое простое и эффективное средство- зайти на специализированный сайт по аренде недвижимости.  Ведь на сайте аренда квартир в Новосибирске всегда представлена в полном объёме.Это великолепная альтернатива как частным объявлениям, так и поиску через знакомых.