Апартаменты в Париже для покупателей

Иметь свои собственные апартаменты в Париже, наверняка хотел бы любой человек. Ведь таким образом появляется возможность приблизиться к всемирно известному центру моды, роскоши и красоты, более того, стать его частью. Кроме того, туристов со всего мира дополнительно привлекают исторические ценности Парижа, его традиции. А на сегодняшний день, когда границы начинают понемногу стираться, купить апартаменты в Париже может позволить себе все больше людей.

Почему именно Париж?

Париж по статистике является наиболее востребованным городом в плане жилья для мировой общественности. Отметим, что экономический кризис в свое время минул Францию, так что жилье здесь все еще остается востребованным, в особенности для тех предпринимателей, которые приобретают апартаменты для последующей сдачи их в аренду, что позволяет реально заработать.

И даже если Вы не имеете возможности приобрести квартиру в самом центре столицы Франции, можно найти и более приемлемый вариант в окрестностях. В результате осознание того, что Вы будете иметь свою недвижимость на родине многих известных классиков музыки, литературы и других искусств стирает неприятные мысли об удаленности жилья от центра.

Надо заметить, что приобретение апартаментов в Париже – это, кроме всего прочего, и отличное вложение собственных средств. Кроме того, воспользовавшись услугами агентств недвижимости, можно найти наиболее подходящий вариант. В условиях настоящей нестабильной мировой экономики такая покупка представляет собой отличную возможность обезопасить свои сбережения на будущее.

Одним из вариантов переезда в Париж является учеб. Многие молодые люди предпочитают заканчивать именно парижские университеты, для чего их родители вкладывают деньги в небольшие уютные квартирки, расположенные как в центре столицы, так и на ее окраине.

Цены на апартаменты в Париже

Как и в любом другом случае, стоимость квартиры будет зависеть от множества факторов, среди которых немаловажную роль играет место расположения жилья. К примеру, апартаменты на Лазурном берегу будет намного дороже по сравнению с квартирой в остальных французских провинциях. Ну и, естественно, близость моря также увеличивает цену квартиры – жилье, расположенное на первой линии моря, может стоить довольно дорого.

Однако даже если Вы выбрали квартиру, удаленную как от моря, так и от известных площадей и исторических районов, ничего не мешает квартире быть максимально удобной, просторной и комфортной. А чтобы подобрать нужный вариант, лучше всего воспользоваться услугами одного из агентств недвижимости, которые могут базироваться как во Франции, так и в России.

Но, естественно, до общения с представителями агентств, стоит самостоятельно изучить рынок французской недвижимости, чтобы иметь о нем свое представление. Также важно правильно объяснить работникам агентства недвижимости все Ваши предпочтения по отношению к желаемым апартаментам; цены, количество комнат и площадь, другие особые требования. И, конечно, прежде чем покупать выбранную квартиру, ее обязательно нужно посетить, чтобы убедиться в ее соответствии Вашим ожиданиям.

Апартаменты в Париже для русского покупателя

В соответствии с французским законодательством, приобрести апартаменты в Париже может иностранец, который обладает требуемыми материальными средствами. Россиянину получать никакие дополнительные разрешения не надо. Покупка может быть оформлена как на юридическое, так и на физическое лицо. Также предоставляется возможность покупать участки земли во Франции. Приобрести можно как отдельную квартиру. так и роскошные апартаменты или даже отдельно стоящий дом с территорией вокруг него.

Правила приобретения недвижимости в Париже довольно простые, а законами предусматривается абсолютная прозрачность совершаемой сделки. За процессом покупки жилья должен обязательно следить нотариус, на всем протяжении сделки, до ее завершения. Нотариус представляется представителем государства, одновременно обеспечивая защиту прав покупателя и продавца. В его задачи, кроме того, входит сбор и юридическая проверка всех данных относительно выбранного объекта недвижимости, а также открытие счета в банке, где будут храниться средства покупателя до момента окончания процесса продажи.

Отметим, что после приобретения апартаментов в Париже покупатель обязан немедленно застраховать вновь полученную недвижимость. Также при подписании договора купли-продажи квартиры необходимо оплатить налог на недвижимость. В случае если жилье – не новострой, данный налог составляет 6-7% от цены, а за апартаменты в недавно построенном доме необходимо уплатить чуть меньшую сумму, так как их стоимость уже включает НДС. Так что не стоит забывать это, узнавая цену понравившегося объекта – квартиры, дома или апартаментов.