Аренда офиса – ключевые моменты

Лицом любой компании, фирмы, представительства служит офис как олицетворение платежеспособности, законности и респектабельности. Размещение в красивых, оборудованных современной техникой помещениях порождает в клиентах чувство доверия и уважения, что позволяет рассчитывать на масштабную клиентскую базу и прибыльность предприятия.

Спрос и предложение

Динамичность городской жизни, технический прогресс и изменившийся характер современных требований к недвижимости определяет растущий спрос на арендованный рынок, предоставляющий предпринимателям и собственникам жилья определенные практические выгоды. Аренда офиса – не исключение, а бесспорное доказательство рациональности относительного нового направления на отечественных деловых просторах.

Снятый внаем офис создает широкие возможности перед коммерческими деятелями и производителями. В частности, в отличие от собственного помещения арендованный офис легко можно сменить при расширении производства или рода деятельности, необходимости изменения географического местоположения. Стоимость найма обходится в менее значительную сумму, чем приобретение самостоятельного здания или помещения. Современный арендодатель, заинтересованный в длительном сотрудничестве, предлагает широкий спектр дополнительных услуг вкупе с арендованным помещением.

Заключение договора

Ключевой момент в оформлении аренды офиса – договор, заключаемый между арендодателем и съемщиком. В документе прописаны все обязанности, права, возможности расторжения, детали эксплуатации помещения. Грамотно составленный договор – надежная гарантия и защита для каждой из подписывающих сторон, оберегающая от возможных незаконных действий. В документе указывается информация о стоимости аренды, необходимости ремонта, требования к состоянию помещения,  другие не менее важные нюансы. Юридически подтвержденный договор придает важность всем мелочам и деталям, имеющим значение для каждой из подписывающих сторон.

При наличии в помещении систем жизнеобеспечения (кондиционирования, водоснабжения, отопления) указываются требования к их эксплуатации и ответственность в ремонтных работах. В случае необходимости разделения просторных комнат на несколько более компактных кабинетов такая возможность также прописывается в документе.

Для каждого из пунктов договора существует свое место во взаимоотношении сторон, поэтому во избежание недоразумений перед подпиской рекомендуется тщательно проверить подлинность и разумность акта у опытного юриста.