Рациональный подход к организации капитального ремонта
В какой-то момент времени Вы решили, что так больше продолжаться не может.
Ну не может и всё. Хочется пожить в новой квартире, с новым ремонтом.
И вот здесь-то начинаются суровые будни.
Засада номер раз-
Во время выполнения капитального ремонта, не считая выяснения сметы, нужно организовать и технический надзор.
Тогда уже специалисты периодически будут ездить на объект, и проводить проверку работы и результата. Работы не будут предприняты без решения технадзора. Невозможно, к примеру, закрыть проводку, пока же ее не проверят. В случае если найдется какой-то дефект, подрядная организация обязана за собственный счет устранить его.
Засада номер два-
Дизайн и проект...как же без них?
В том числе, когда клиент не станет обращаться в специализированную компанию для проверки, перед началом ремонтных работ нужно составить техническую документацию: эскизы, сметы, рабочие чертежи и схемы разводки коммуникаций.
Следовательно, вы можете избежать многих незапланированных расходов., и стоимость ремонта квартир не превысит Ваши ожидания намного.
Вы должны ясно понимать, что большая часть Вашего капитала уйдет на приобретение стройматериалов. Экономить можно не на всем, к примеру, невозможно сэкономить на материалах, связанных с безопасным проживанием в квартире. К ним относятся элекстрические розетки, проводка, трубы, сантехника.
Приобретать электрооборудование лучше у надежных проверенных производителей. ( это закон)
При расчете бюджета ремонтных работ помните, что, если вы оформляете договор с одним поставщиком, вам может быть предоставлена скидка.
Засада номер три-
Подсчитать расходы на сами материалы довольно сложно: это целиком зависит от того, какие материалы отделки вы подберете. Это касается ванн, умывальников, и иной сантехники. Все зависит от ваших денежных возможностей. Вентили, фитинги, краны, трубы, редукторы и иное коммуникационное оборудование лучше приобретать качественные.
Поговорим про отопление, оно делается надолго, вследствие этого лучше приобретать высококачественные функциональные радиаторы. Чтобы поддерживать в квартире постоянную температуру воздуха, установите радиаторные автоматические регуляторы температуры.
Засада почти последняя- Не пытайтесь сэкономить на установке прочных межкомнатных перегородок, подготовке и выравнивании основания для отделки и пола. Общий, идеальный дизайн квартиры имейте в голове, даже если не хватает денег.
Поэтому, если на данный момент денежных средств мало, приобретите дешевые обои, поставьте обычную дверь, положите дешевый паркет. Основание же под все виды облицовки нужно непременно приобрести высококачественное.
Не жалейте на него средств. Тогда в последующий раз, если вы будете менять паркет, либо переклеивать обои, пол и стены уже не нужно будет подготавливать к отделке.
Вобщем, в добрый тяжёлый тернистый путь.....